INSTALAÇÃO e MANUTENÇÃO de Portões Automáticos, Interfones e CFTV.

Manutenção Preventiva e Corretiva em Portões Automáticos.

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COMO É A NOSSA MANUTENÇÃO?

A manutenção preventiva: é feita todo mês por um técnico da empresa, para lubrificação e teste geral.

A Manutenção corretiva: pode ser solicitada pelo cliente quantas vezes for necessário e sem custos adicionais.

A manutenção inclui:
  • Consertos e ajustes gerais nos portões e nos Equipamentos que os Automatizam.
  • A substituição do cabo de aço nos portões basculantes, 
  • Serviços de serralheiros com soldas elétricas.
  • Codificação de Controles Remotos,
  • Consertos na central de comando do motor.
  • Conserto no motor do portão.







O Pesadelo do Síndico: Portões Automáticos de Garagem e suas Implicações

Sendo síndico, você sabe que a gestão de um condomínio é um desafio constante. Um dos problemas mais comuns e frustrantes é lidar com os imprevistos, especialmente quando envolvem o portão automático da garagem.

O Portão Automático: Uma Questão de Conforto e Segurança

O portão automático é mais do que apenas um mecanismo para abrir e fechar a garagem. Ele representa conforto, praticidade e segurança para todos os moradores. Um portão que funciona corretamente:

* Agiliza a entrada e saída: Reduz filas e o tempo de espera, especialmente em horários de pico.

* Aumenta a segurança: Protege o condomínio contra invasões e oferece maior controle de acesso.

* Valoriza o imóvel: um condomínio com infraestrutura bem cuidada, incluindo o portão automático, tende a ter imóveis mais valorizados.

As Dores de Cabeça do Síndico

Quando o portão automático apresenta problemas, o síndico se depara com uma série de desafios:

* Inconveniência para os moradores: Filas, atrasos e frustração são apenas alguns dos inconvenientes causados por um portão com defeito.

* Custos elevados: Os reparos podem ser caros, especialmente se a manutenção não for realizada de forma adequada.

* Responsabilidade civil: Em caso de acidentes ou danos causados por um portão com defeito, o síndico pode ser responsabilizado.

* Gerenciamento de conflitos: Moradores insatisfeitos com a situação podem gerar conflitos e desgastar a relação entre o síndico e a comunidade.

A Importância da Manutenção

Para evitar todos esses problemas, a manutenção preventiva é fundamental. Ao realizar uma manutenção regular, é possível identificar e corrigir problemas antes que se transformem em grandes dores de cabeça. Essa prática garante:

* Maior durabilidade do equipamento: A vida útil do portão automático é prolongada.

* Redução de custos: problemas menores são resolvidos rapidamente, evitando, reparos mais caros no futuro.

* Menor risco de falhas: A probabilidade de o portão apresentar problemas inesperados é significativamente reduzida.


Quando a Manutenção Preventiva Não é Suficiente

Mesmo com a manutenção preventiva, pode ser necessário realizar serviços de conserto de portões eletrônicos. Nesses casos, é importante contar com profissionais qualificados e experientes para garantir um reparo eficiente e duradouro.

Conclusão
O portão automático é um bem comum que exige cuidados especiais. Ao investir em manutenção preventiva e contar com profissionais especializados em conserto de portões eletrônicos, o síndico garante o bom funcionamento do equipamento, a satisfação dos moradores e a valorização do condomínio.


JR Automatização Predial Ltda.